Залоговый или ипотечный кредит — это кредит с обеспечением недвижимостью. Она находится в залоге у банка до полной выплаты займа. Физлицо при этом называется заемщиком, банк — займодавцем, а недвижимость — залогом.

Срок кредитования обычно не превышает 5-7 лет, максимальная сумма займа — несколько миллионов рублей. В случае с кредитом под залог недвижимости деньги можно получить на сравнительно долгий срок — до 20-30 лет. А сумма может достигать десятков миллионов рублей.

При взятии кредита под залог недвижимости заемщики сталкиваются с определенными рисками, среди которых: Риск потери жилья в случае невыплаты займа. Банк имеет право реализовать заложенное имущество для погашения задолженности. Риск изменения процентных ставок.

Кредит под залог недвижимости можно оформить на срок до 20 лет и получить сумму, составляющую до 80% оценочной стоимости недвижимости в пределах установленного банком максимума.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов